Mi az a generálkivitelezés?
A generálkivitelezés egy építőipari szolgáltatás, amely során egy cég vagy vállalkozás felelős az építési projekt teljes körű irányításáért és végrehajtásáért.
A generálkivitelező tartja a kapcsolatot a megrendelővel, az alvállalkozókkal, a tervezőkkel és más érintett felekkel. Ez a szerep lehetővé teszi a generálkivitelező számára, hogy átfogó szemlélettel rendelkezzen a projektről és hatékonyan koordinálja a különböző munkafolyamatokat.
A generálkivitelező feladatai közé tartozik az építési projekt ütemezése, a munkák megfelelő sorrendjének meghatározása, a költségvetés ellenőrzése és a minőség biztosítása. Emellett felelős a munkavállalók és az alvállalkozók munkájának felügyeletéért, a biztonságos munkakörnyezet biztosításáért és a projekthez kapcsolódó szabályozások és előírások betartásáért.
Összességében a generálkivitelezés egy olyan építőipari szolgáltatás, amely a projekt megrendelője számára egységes és átfogó megoldást kínál az építési projekt teljes körű kezelésére.
Mik az előnyei?
Egyszerűség
A generálkivitelező képes egyetlen központi kapcsolattartóként szolgálni a megrendelő és az összes más érintett fél között. Ez egyszerűsíti a kommunikációt és a döntéshozatalt, mivel a megrendelőnek csak egyetlen kapcsolattartóval kell egyeztetnie a projektre vonatkozó kérdésekről.
Tervezhető költségek
Az alapos előzetes tervezés, a több éves tapasztalat, az alvállalkozói kapcsolatok és a projektirányítás hozzájárul ahhoz, hogy generálkivitelezés esetén előzetesen is hatékonyan meghatározhatóak a költségek.
Tervezhető határidők
Mivel a projekt legtöbb feladata egy kézben összpontosul, így az ütemtervnek megfelelő határidők betartása is egyszerűbb feladat annál, mintha az egyes építőipari szakágakat külön-külön kéne koordinálni.
Minőségbiztosítás
Az egy kézben összpontosuló irányításnak további előnye, hogy az egyes szakiparok összehangolása mellett azok munkájának eredményét jóval hatékonyabban lehet ellenőrizni, mint ha az egyes szakiparok külön végzik munkájukat.
Teljes körű garancia
A megrendelőnek nem kell minden szakkivitelezővel külön-külön szerződnie; elegendő egy generálkivitelezővel szerződnie, aki a projektbe tartozó minden részfeladatért felelősséggel tartozik, így a projektre vonatkozó jótállás is vele szemben érvényesíthető.
Hatékony munkaszervezés
Az egységes irányítás talán legnagyobb előnye, hogy minden munkafolyamat hatékonyan szervezhető meg, ezzel hozzájárulva a költések optimalizálásához és a projekt határidőben történő befejezéséhez is.
Mit várhat tőlünk?
Átlátható ajánlatot
Írásbeli ajánlatunk minden esetben tartalmazza a munka teljesítéséhez szükséges munkanemeket és a hozzájuk kapcsolódó anyag- és munkadíjköltséget. Így előre látható a projekt teljes költsége és az elszámolás is egyszerű.
Egyedi igények megvalósítását
Partnerek vagyunk a nem megszokott, egyedi kivitelezési igények megvalósításában, legyen szó lakatos, üveges vagy más belsőépítészeti megoldásról.
Garanciát
Munkánkra, a munka jellegétől, méretétől függően garanciát biztosítunk ügyfeleink számára. Kisebb felújítási munkákra is legalább egy év garanciát nyújtunk ügyfeleink részére.
Precíz munkavégzés
Munkánkat építész, illetve belsőépítész tervek alapján végezzük, ezek hiányában pedig az ügyfél érdekeit és igényét szem előtt tartva a lehető legjobb minőségben.
Fix árakat
Az ajánlatban megadott egységáraink fixek, kizárólag a műszaki tartalom változása esetén módosíthatóak. A felmerülő pótmunkákat előzetesen egyeztetjük ügyfeleinkkel.
Teljes körű kivitelezést
Minden, az építkezéshez kapcsolódó munkát ránk bízhat, az anyagbeszerzéstől, a takarításon át, egészen a lakás berendezéséig.
